Квартира-студия - это квартира, жилая площадь в которой не разделена перегородками. Планировку такой квартиры называют свободной потому, что собственник может самостоятельно установить временные перегородки или построить капитальные стены, тем самым распланировав площадь квартиры так, как сам этого хочет.
При попадании в квартиру-студию можно увидеть кухню, гостиную и спальню в одном помещении, что несомненно интересно и в некоторых случаях в разы удобнее, чем несколько помещений, отделённых друг от друга стенами. От того такие квартиры и получили своё название, что они с лёгкостью могут быть использованы под помещение для звукозаписывающей студии, галереи или, например, как однокомнатная квартира с баром, домашним кинотеатром, бильярдом и другими «прелестями», требующими большой площади.
Зачастую риэлторы ошибочно называют многокомнатные квартиры, в которых кухня соединена с гостиной, квартирами-студиями. В таких квартирах внимание уделяется уже не тому, что где-то нет капитальной стены, а тому, что комнаты изолированы, являются смежно-изолированными или смежными по отношению друг к другу. Тот факт, что между кухней и комнатой нет перегородки, не играет абсолютно никакой роли при определении вида планировки.
На этом изображении приведён пример двухкомнатной полногабаритной квартиры, в которой кухня и одна из комнат не отделены друг от друга. Вопреки тому, что риэлторы называют такую квартиру студией, в ней имеются две комнаты, смежных друг с другом, а значит, о свободной планировке речи идти не может. Тут либо смежные комнаты, либо индивидуальная планировка (планировка полногабаритных квартир в домах, которые строятся не по серийным проектам). Следовательно, квартира студией не является.
По сути, возможность разделить одну большую комнату на две маленькие в такой квартире есть. Такая же возможность есть и в старых «хрущёвских» квартирах. Однако ни полногабаритные квартиры, ни «хрущёвки» не могут быть названы студиями лишь потому, что обладают достаточной площадью для распланирования большего количества комнат.
По непонятной мне причине, сторонники мнения о существовании многокомнатных квартир-студий не могут дать ни единого комментария по поводу планировки таких квартир. Почему, допустим, в двухкомнатных «квартирах-студиях» к учёту планировки кухня принимается, а в обычной однокомнатной квартире - нет, объяснить ошибочное представление таких людей не может.
Давайте, раз уж по мнению «профессионалов» рынка недвижимости существуют двух- и трёхкомнатные квартиры-студии, будем считать, что в однокомнатной квартире могут быть изолированные комнаты. Кухня же отделена от жилой площади стеной - значит изолирована, а если в квартирах-студиях к жилой площади, для которой и рассчитывает планировка, приравнивают кухню, то почему бы и в «однёшках» планировку не рассчитывать с учётом кухни?
Или, допустим, взглянуть на серию панельных «хрущёвок»: в случае, если собственник трёхкомнатной квартиры решил снести стенку, отделяющую кухню от одной из комнат, оставив небольшую колонну и установив на месте стены барную стойку, в таком доме появится квартира-студия? Напротив, как была квартира с изолированными комнатами, такой она и останется - за исключением того лишь, что одна изолированная комната превратится в кухню-гостиную и планировка станет смежно-изолированной.
При попадании в квартиру-студию можно увидеть кухню, гостиную и спальню в одном помещении, что несомненно интересно и в некоторых случаях в разы удобнее, чем несколько помещений, отделённых друг от друга стенами. От того такие квартиры и получили своё название, что они с лёгкостью могут быть использованы под помещение для звукозаписывающей студии, галереи или, например, как однокомнатная квартира с баром, домашним кинотеатром, бильярдом и другими «прелестями», требующими большой площади.
Зачастую риэлторы ошибочно называют многокомнатные квартиры, в которых кухня соединена с гостиной, квартирами-студиями. В таких квартирах внимание уделяется уже не тому, что где-то нет капитальной стены, а тому, что комнаты изолированы, являются смежно-изолированными или смежными по отношению друг к другу. Тот факт, что между кухней и комнатой нет перегородки, не играет абсолютно никакой роли при определении вида планировки.
На этом изображении приведён пример двухкомнатной полногабаритной квартиры, в которой кухня и одна из комнат не отделены друг от друга. Вопреки тому, что риэлторы называют такую квартиру студией, в ней имеются две комнаты, смежных друг с другом, а значит, о свободной планировке речи идти не может. Тут либо смежные комнаты, либо индивидуальная планировка (планировка полногабаритных квартир в домах, которые строятся не по серийным проектам). Следовательно, квартира студией не является.
По сути, возможность разделить одну большую комнату на две маленькие в такой квартире есть. Такая же возможность есть и в старых «хрущёвских» квартирах. Однако ни полногабаритные квартиры, ни «хрущёвки» не могут быть названы студиями лишь потому, что обладают достаточной площадью для распланирования большего количества комнат.
По непонятной мне причине, сторонники мнения о существовании многокомнатных квартир-студий не могут дать ни единого комментария по поводу планировки таких квартир. Почему, допустим, в двухкомнатных «квартирах-студиях» к учёту планировки кухня принимается, а в обычной однокомнатной квартире - нет, объяснить ошибочное представление таких людей не может.
Давайте, раз уж по мнению «профессионалов» рынка недвижимости существуют двух- и трёхкомнатные квартиры-студии, будем считать, что в однокомнатной квартире могут быть изолированные комнаты. Кухня же отделена от жилой площади стеной - значит изолирована, а если в квартирах-студиях к жилой площади, для которой и рассчитывает планировка, приравнивают кухню, то почему бы и в «однёшках» планировку не рассчитывать с учётом кухни?
Или, допустим, взглянуть на серию панельных «хрущёвок»: в случае, если собственник трёхкомнатной квартиры решил снести стенку, отделяющую кухню от одной из комнат, оставив небольшую колонну и установив на месте стены барную стойку, в таком доме появится квартира-студия? Напротив, как была квартира с изолированными комнатами, такой она и останется - за исключением того лишь, что одна изолированная комната превратится в кухню-гостиную и планировка станет смежно-изолированной.
Предлагаю называть квартиру-студию квартирой кухней. На мой взгляд - это справедливее
ОтветитьУдалитьЕсли взять во внимание то, как в России извратились над этом видом квартир, лучше применять название "комната-кухня" :)
Удалить